Turismo Inmobiliario
Los turistas internacionales están jugando un papel importante en las demandas de bienes raíces en Quintana Roo. Con el turismo y las tasas de ocupación más altas que en años anteriores, y las proyecciones más fuertes que cualquier cifra histórica registrada, la apreciación de los Bienes Raíces en la Riviera Maya continúa creciendo a pesar de la desaceleración en el mercado de los Estados Unidos.
Conforme más turistas llegan a las zonas de Tulum, Playa del Carmen, Cancun y Cozumel, más se enamoran de las playas caribeñas locales, la historia mexicana y la cálida hospitalidad mexicana
Inversiones Inmobiliarias
Existen diferentes formas de invertir en inmuebles en México, una opción de inversión muy popular han sido las opciones de condominios antes de su construcción en Quintana Roo.
En esta inversión inmobiliaria, los compradores pueden reservar una unidad del condominio antes de que se haya realizado la construcción. En algunas ocasiones, el desarrollador puede ofrecer opciones de construcción de inversión mexicana incluso antes de que se haya comprado una parcela de tierra.
Los riesgos se compensan con grandes descuentos en los precios de las unidades de condominio que muchos compradores internacionales han encontrado extremadamente atractivos dados los promedios internacionales en los precios de los condominios frente al mar.
“El procedimiento normalmente requiere que se pague una cantidad de reserva que va desde $ 5,000 hasta $ 10,000 USD”
Este dinero suele ser reembolsable a pedido y puede reservarse una unidad por un promedio de 20 días, tiempo suficiente para que el inversionista y su asesor legal revisen y analicen el contrato promisorio sobre la propiedad inmobiliaria en Quintana Roo.
Si el comprador, luego del análisis y revisión del contrato por parte de sus abogados, decide continuar con la inversión inmobiliaria, entonces se firmará entre el vendedor y el comprador un contrato promisorio, usualmente el comprador reenvía un segundo pago en este momento.
Este depósito mediante contrato formal puede variar desde el 20% hasta el 90% dependiendo del desarrollador o la negociación de la operación en particular. Otros pagos y planes de pago pueden incluir transferencias mensuales o transferencias basadas en hitos de construcción.
“Una vez que se completa la propiedad, el desarrollador puede proceder a obtener un Régimen de Condominio en México, que luego permitirá la entrega de la propiedad física, así como la transferencia de los derechos legales sobre la propiedad en México”
Real Estate | Quintana Roo, México
Las propiedades inmobiliarias en Quintana Roo son una de las más demandadas aquí en México. Muchos factores económicos y tendencias generales que se han dado durante los últimos dos años en las economías de América del Norte y Europa se están vinculando para colocar a las propiedades inmobiliarias del Caribe mexicano como una de las más atractivas para los inversionistas en todo el mundo.
Alrededor del cuarenta por ciento (40%) de las propiedades de la Riviera Maya están siendo adquiridas por extranjeros mexicanos, estadounidenses y canadienses, para lo cual estamos liderando con la mayor cantidad de inversionistas inmobiliarios internacionales
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